1. 全自动自行式升降机维护保养计划
我们的升降机如果长时间不准备使用，一定要做好设备的不使用护。因为我们很多的客户反映，就是升降机买回来以后，使用完后，就放到仓库里了，隔断时间又使用时，出现了各种各样的不正常情况，所以如果长时间不准备使用了，我们一定做好长时间保存的保养。
如果将升降机放在仓库，它本身的重量都是由升降机的四个轮子承担的，如果时间久了升降机的轮胎会因承受压力过大而导致变形。所以我们在闲置的时候，一定要把它的四个支撑腿打开，使四个支撑腿来承担升降机自身的重量，以达到保护橡胶轮胎的作用。
再就是要隔段时间要使升降机正常的升降几次，使里面的液压油和和部件上的黄油不因为长时间不动而不正还要注意观察的部件的润滑工作。要是温度比较低的话，要经常看一下升降机的的液压油，如果不正常要及时换成新的液压油，机械的润滑也要做好维护，不然容易出现氧化变质而对升降机造成永久的损伤。
2. 升降机改造方案
每座电梯，政府补十万，但要装完验收后，要每户都签字同意，要消防，城建等很多手续，具体有市政府文件。
3. 升降机维护保养等管理制度
有两班倒，有三班倒，有单班的，单班16小时，早上8点到晚上10点，两班倒一人12小时，早8点到晚上8点，再到晚上8点到转天8点，三班倒，每人8小时，时间按工地要求自行安排。
4. 升降机的维护保养
根据电梯维护工作的特殊性和复杂性，维护要求和操作规范如下。
一、一般要求
电梯维护人员必须自觉遵守和执行安全操作规程，养成工作的良好习惯。 有安全标志和警告时，应严格执行其工作内容，经常整理所在工作环境。
根据电梯维护工作的性质，维护工作应双人以上进行，选举负责人活动组长，不得与非专业人员配合工作。
工作前，提前确定工作方法和内容，检查好各种安全器具和工具。
注意本人的健康状况和工作心情，不要勉强工作。
工作中，不能随便站岗。 有事离开的时候，必须关上楼层的门，或者给他人分配监视。 注意：工作中可能危及他人安全的，应当张贴危险指示标志，用绳子或栅栏围起来，必要时留人看管。 工作中养成正确姿势工作的习惯，注意不要接触头部和脚受伤。
按规定使用2工机具，禁止笼内接大功率器具电源。 避免电焊机、电钻等因电流过大导致托盘电缆烧损、绝缘下降； 的工具应放置在明显、安全的地方，不要放置在通道中央、导轨支架或架子上，也不要放置在旋转部件上。 传递工具和材料时，请注意不要扔。
需要动火时，应提前填写动火申请报告，并准备好灭火器具。 工作结束后，请认真把火全部熄灭。
工作中不能随便抽烟。
工作后，检查有无未完成的工作，有无工具剩余等，事后进行工作场所的清扫。
清除各种警示标志，试运行一周，确认无误后恢复电梯运行，并向部门负责人报告工作情况。
请准备各种急救药品。 发生意外伤亡事故或火灾，应立即与当地负责人联系，采取适当急救措施，尽快得到正式医生的诊断和治疗。
2、安全操作规范
到达某处进行作业或维修时，事先通知当地管理人员在其作业的电梯和主要入口做好必要的标记(如“停止检查”、“定期检查维修”等)。
电梯保养检查时，不得载客或载物。
清洁可旋转部件、涂油、挤润滑油时，请停止电梯运行，关闭电源开关。
轿厢工作时，请使用天花板检查开关操作电梯进行运行。 工作中不需要运行轿厢时，关闭相应位置的开关。
准备上轿顶前，必须清楚确认轿停在正确的升降道、位置、停靠层，然后用层门钥匙打开楼梯门。 使用分层钥匙时，站在分层门的左侧，站稳后，用右手将分层钥匙插入孔中，并向左侧慢慢打开。 在轿厢内打开轿厢门和层门时，也请慢慢打开，以免乘客误认为轿厢到达，从候梯厅进入轿厢。
在轿顶工作时，应有足够的照明，指示灯应有保护装置36V以下的安全电压。
注意随轿厢运行而旋转的机械设备和位置。 例如牵引比为2:1卷绕速度的绳轮、平衡锤、选档杆、平板传感器、门操作机构、分离托架和凸轮等。
两人工作时，分主持和助手配合进行。 人员乘坐在轿厢上工作时，应站在安全位置，避免身体部分越过轿厢边缘，并要求轿厢内人员在运行前复述指示。 在轿厢内的人发出“上行”指令，轿厢天花板回答“上行”之前，不能操作“上行”按钮工作。
操作有人在轿顶工作的电梯时，必须按检修速度运行，维修人员必须抓住车架中最牢固的部位，保持脚步平稳。 上电梯轿厢时，请注意不要触摸天花板结构，尤其是在电梯轿厢顶部空间较小的情况下。
钢丝绳的检查必须在轿厢停止的状态下进行。
拆除修理、吊机修理时，请注意轿厢以外设备的动作情况。
在对电梯群控管理系统进行维护作业时，即使切换开关发生变化，控制柜内的存储器中也可能存储有呼叫信号，有些电梯会在执行最后的计算机程序后进入检查运行状态，请充分注意。
严禁维护人员在井道外探出轿厢顶部，或一只脚站在轿厢地板上进行长时间的检查工作。
所有维修工作完成后，确保所有警示牌都已收回，电梯操纵控制柜已锁好。
5. 升降机维护保养记录表
升降机操作证过期二个月不能审了，过期自动作废。（一）建筑施工特种作业操作资格证书有效期为6年。建筑施工特种作业操作证每3年复审1次。 需办理换证手续的建筑施工特种作业人员，应当于证书期满前3个月内，由持证人本人或其现在的聘用单位按《关于建筑施工特种作业操作资格证书延期工作有关问题的通知》的相关要求准备操作资格证书延期所需材料，向就近的培训考核站提出申请。延期复核合格的，更换新的操作资格证书，资格证书有效期为6年,逾期不办理换证手续的，原证书有效期过期后自动失效。 (二)换证复审上报资料 1.建筑施工特种作业人员操作资格证书换发复核申请表; 2."操作资格证书"原件及复印件; 3.身份证原件和复印件(原件审核后退回); 4.由二级乙等以上医院出具的体检报告(近三个月内); 5.企业年度安全教育培训证明(企业年度培训通知、计划、内容、时间、签到表等); 6. 用人单位出具的特种作业人员在岗管理记录原件及复印件(原件审核后退回)。 以上资料装订成册一式一份(有封皮、目录、复印件加盖单位红章)由企业统一上报所属考核基地，各考核基地初审合格后，报市考核小组复审。 （三）证书延期复审 操作资格证书有效期为两年。有效期满需要延期的，特种作业人员应当于期满前3个月内，向考核发证机关申请办理延期复核手续。审查合格的，由考核发证机关办理准予延期复核手续。 （四）办理时限： 1、市考核小组应当自收到申请人提交的申请操作资格证书材料之日起5个工作日内依法作出受理或者不予受理的决定；对于受理的申请，在考核前5个工作日内向申请人核发准考证。 2、市考核小组自考核结束之日起10个工作日内公布考核成绩。 3、对于考核合格的，市考核小组自公布考核成绩之日起15个工作日内向省考核办申请颁发操作资格证书。 4、经审核，对于符合条件准予颁发证书的，省考核办在5个工作日内颁发操作资格证书。 5、考核发证机关收到申请证书延期复核资料后，对于提交资料齐全，经审查合格的，考核发证机关自受理之日起10个工作日内办理准予延期复核手续；对于不合格的，5个工作日内作出不予延期决定，并说明理由。
6. 升降机的保养与维护
升降机按有关标准要求进行检验是：每两年进行一次；经过大修、新安装及改选过的，在交付使用前进行；
闲置时间超过一年的，在重新使用前进行检测；经过暴风、大地震、重大事故后，可能使强度、刚度、构件的稳定性、机构的重要性受到损伤的升降机使用前进行检验。因为升降机的使用根据每个客户的使用频率的不同， 应根据工作繁重、环境恶劣的程度确定检查周期，但不得少于每月一次。
升降机检测保养一般应包括：
1、升降机正常工作的技术性能；
2、所有安全防护装置；
3、线路、罐、容器阀、泵、液压或气动的其他部件的泄漏情况及工作情况；
4、护栏及防护装置；
5、制动器性能及零件的磨损情况；
6、钢丝绳磨损和尾端的固定情况；
7、链条的磨损、变形、伸长情况；
9、捆绑、吊挂链和钢丝绳及辅具等
7. 升降机保养记录表
施工升降机使用的年限为8年。
根据《建筑起重机械安全评估技术规程JGJ/T 189-2009》超过规定使用年限的塔式起重机和施工升降机应进行安全评估。塔式起重机和施工升降机有下列情况之一的应进行安全评估：
塔式起重机：630kNm以下(不含630kNm)、出厂年限超过10年(不含10年)；630kNm～1250kNm(不含1250kNm)、出厂年限超过15年(不含15年)；1250kNm以上(含1250kNm)、出厂年限超过20年(不含20年)。
8. 施工升降机维护保养制度
施工升降机停用6个月应重新验收。
当遇到可能影响施工升降机安全技术性能的自然灾害、发生设备事故或停工6个月以上时，应对施工升降机重新组织检查验收。
施工升降机使用期间，每3个月应进行不少于一次的额定载重量坠落试验
施工升降机保养、维修的时间间隔应根据使用频率、操作环境和施工升降机状况等因素确定。使用单位应在施工升降机使用期间安排足够的设备保养、维修时间。