一、冷却塔清洗维护
1，填料更换，劣质填料刚性弱，承载能力差，很容易变形、松散倒伏，直接导致冷却效果差或丧失冷却能力，如果出现此类问题，很不幸，下次换填料时一定要严格检验。
2，对冷却塔传动部分润滑油脂选型，目前，国内90%以上的冷却塔厂家没有对冷却塔的润滑提出具体指导，只是简单说明“加润滑油”“加润滑脂”之类的说明，殊不知，冷却塔传动部分长期工作于高水汽、高温（尤其是一些高温塔）环境下，如果选型不当，润滑油脂很容易由于氧化、乳化等原因失效，润滑失效直接导致传动系统磨损，表现为：皮带抖动、磨损；减速器齿轮磨损；塔体抖动；电机烧毁等。
3，冷却塔管件防腐处理，由于水质以及部分厂家产品质量问题，很多冷却塔金属结构短时间内大量生锈，大大减短其使用寿命，如不及时处理，无疑将提前报废。
4，对需加注润滑脂部分加装自动润滑系统，特别是一些高温塔或者大型塔。
5，其他如却塔玻璃钢件清洗、修补及更换； 风机、电机、减速机检修及更换； 风机静平衡调整；布水器、布水管检修及更换；冷却塔结构形式改造；冷却塔热力性能升级；塔噪声、振动治理等服务要提高冷却塔整体寿命。
二、冷却塔的清洗与保养
冷却塔在日常运行中，水系统会产生青苔、藻类粘泥、水垢，导致填料散热片换热冷却效果下降，严重的生物粘泥会导致冷却塔架子坍塌，可以采用GJ-高效杀菌粘泥剥离剂，或者GJ-801冷却塔清洗剂，加GJ-渗透剂、分散剂清洗，一般循环10-15小时即可，效果很好，费用不高，也不腐蚀设备。具体使用说明可以查看里面的相关内容。
三、冷却塔清洗维护合同
甲方：-----有限公司
乙方：------有限公司
丙方：-------工程有限公司
监理公司：-------监理中心有限公司
乙方于 200--年 -- 月 -- 日与 -----有限公司（甲方更名前公司） 签订了-----有限公司---项目《建设工程施工合同》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”），现甲、乙、丙、监理公司四方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充分协商一致，达成以下协议。
一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等，包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容，由乙方负责自行解决，并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。
三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料：乙方负责完善XX年1月21日前施工工程部分的资料，丙负责完善XX年1月21日后施工工程部分的资料，乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受，并负责承担因此引起的一切责任和后果，监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督，并承担因此引起的一切责任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作内容（-------------等）工程造价：
1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨询有限公司《-----公司--------造价司法鉴定》的司法鉴定结果下浮5%，作为乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。
2、20---年---月28日至20---年--月---日期间完成部分：按-----造价咨询有限公司的审计结果，作为丙方完成乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。
五、工程款支付：
1、乙方、丙方必须对甲方前期已支付各项工程款（含针对本工程所支付的各项费用，包括但不限于20---年---月--日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位------工程有限公司的借款人民币-----万元）按其财务要求予以确认，并按要求开具正规税务发票，否则，甲方有权不支付有关工程款项。
2、本协议第五条第1款乙方“原合同”完成工作内容结算款的支付：
2.1该部分工程现存的质量问题，由乙方委托有资质的单位进行整改。整改费用合计----万元（小写：------元），由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关单位。
2.2本协议第2.1条质量整改工作完成，并通过有关质量检测部门验收后，支付至最终结算款95%（本款项分两个月支付，每月支付一半）；剩余5%为质量保证金，保修期按国家规定执行，在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算，余款无息返还乙方。质量保证金在乙方提供等额银行保函后，甲方可予先行支付。
3、本协议第五条第2款丙方完成乙方原合同工作内容结算款的支付：
3.1按甲、丙双方新合同及联合声明等约定支付。
3.2乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料完善等有关费用---万元（小写：----元），并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付给丙方。
4、工程款支付时，乙方必须按甲方财务规定进行前期已支付工程款的确认并提供发票，且必须在乙方补齐前期已支付的各项工程款发票后才予支付后期各项工程款。
八、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后，与款一并无息返还。
九、乙方前期代付临时场地租赁费人民币-----元（小写：----元）由乙方提供相关票据后同款一并支付；乙方前期代付司法鉴定费用人民币-----元（小写：----元）按甲、乙双方于20---年----月21日签订的补充协议中约定的承担比例（即双方各承担一半）同款一并支付。
九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的由-----工程有限公司负责承担，并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。
十、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。
十一、本协议书一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，监理一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
（签章）： （签章）：
-----工程建设监理中心 乙方（盖章）：
有限公司（盖章） 法定代表人（签章）：
法定代表人： （签章）：
委托代理人：签订时间：
四、冷却塔清洗方法及注意细节
冷却水一定要保证其浓缩倍数，浓缩倍数太高容易导致水中的钙镁沉积结垢，另外一些缓蚀剂添加过多，例如锌盐缓蚀剂，加多了也容易导致结垢；但是，在加分散剂的时候，不是加的越多越好，建议加药后定期多水质进行一个分析，例如Fe含量，polymer，COD，COC，电导率，钙硬，浊度等。
缓蚀阻垢剂加的太多就会导致polymer太高，建议polymer分析结果在5~15ppm范围之内。
可以通过提高浓缩倍数的方法提高提高pH值，但是浓缩倍数一定不要太高，太高的话一方面电导率也会随之升高，另一方面，水的硬度也会升高，更加容易导致结垢。
另外，水中的微生物会严重影响系统的腐蚀，一定要控制好水中的微生物。
五、冷却塔清洗维护方案
冷却塔在配水冷冷水机使用时，它的功能同样是制冷。工作原理是：把携带热量的冷却水在塔中和空气进行热交换，把热量传输给空气并散入大气环境中去，以此达到给水冷冷水机提供冷却水的目的。在冷却水系统中主要起到节约用水和降低能耗的作用。
随着三伏天的到来，温度是一天比一天高。有网友留言询问，为什么水冷冷水机的制冷效果没有之前的好了？其实，这是因为冷却水塔的管道和水盆里面有海藻、杂物以及水垢的原因，另一个就是水冷冷水机的冷凝器脏了。
水冷冷水机在使用六个月的时候，要清洗冷水机的冷凝器以及水管管道。此外，要清洗冷却塔，正确的清洗方法可以按照以下步骤进行：
1、把冷却塔里面的沉积物、水垢、淤泥，以及长的青苔等清理干净，然后用清洗水枪清洗水塔的风扇、洒水器、填料、塔盘、出水槽和出水过滤网。
2、以上的各个部件清洗干净以后，启动循环水泵，在冷却塔中放入清洗剂和杀菌灭藻剂，把水的PH值控制在5.5～6.0之间，去除设备管道中的锈垢以及藻类。
3、把冷却塔清洗干净后，关闭上排污阀，重新打开补水阀，给冷却塔加满水。同时打开冷却塔的连通阀，将连通塔的水位调整平衡，以免发生溢水现象。
用户所处行业不同，水冷冷水机的出水温度也不一样，有了冷却塔，才能不断的带走水冷冷水机出来的水中的热量，如果冷却塔的散热效果不好，那么冷水机制冷效果肯定大打折扣。
六、冷却塔冷凝器清洗
清洗的步骤如下：
1、是发动机处于停机和冷却状态。打开水箱盖，将水箱自动清洗剂慢慢加入水箱内，使冷却水达到正常位置，拧紧水箱盖；
2、启动发动机，使水温达到正常温度，再酌情运转1-40h，如冷却系统中有硬水垢，需延长运转时间10-48h；
3、关闭发动机，排净带有积垢的冷却水，换上防冻液或干净的冷却水。