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不动产登记测绘费应谁承担

来源:www.haichao.net  时间:2023-07-12 13:20   点击:154  编辑:admin   手机版

一、不动产登记测绘费应谁承担

根据《城乡规划法》规定,不仅城镇居民修建房屋需要交测绘费,农村居民修建房屋也同样需要交纳测绘费用。

测绘费用的用途是为了保证建设项目的合法性和规范性,并确保土地坐落位置和房屋建设符合国家的规划和标准。

同时,农村居民修建房屋也需要符合相关的土地使用规划和法规,遵守相关的建设标准和要求。

因此,农村人修建房屋同样需要交纳测绘费。

二、不动产权证测绘费用标准

  1、住宅用房房产测绘收费标准为1.36元/平方米,

      2、商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元/平方米,

      3、多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元/平方米。

收费范围

      (一)大地测量;

      (二)航空摄影测量;

      (三)地形测量(含水下地形测量);

      (四)地图编制、印刷;

      (五)工程测量;

      (六)数字化测图;

      (七)地籍测绘;

      (八)海洋测绘;

      (九)卫星定位技术(GPS)测量。

三、办理不动产测绘资质需要什么条件

申请测绘资质的单位应当符合下列条件:(一)具有企业或者事业单位法人资格;(二)具有符合要求的专业技术人员、仪器设备和办公场所;(三)具有健全的技术、质量保证体系,测绘成果档案管理制度及保密管理制度和条件;(四)具有与申请从事测绘活动相匹配的测绘业绩和能力(初次申请除外)。

初次申请测绘资质的单位,应当提交下列材料的原件扫描件:(一)企业法人营业执照或者事业单位法人证书,法定代表人的简历及任命或者聘任文件;(二)符合要求的专业技术人员的身份证,毕业证书与测绘及相关专业技术岗位工作年限证明材料或者任职资格证书,劳动合同,社会保险缴纳证明等材料;(三)符合要求的仪器设备所有权证明及省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的测绘仪器检定单位出具的检定证书;(四)单位办公场所证明;(五)健全的测绘质量保证体系证明;(六)测绘成果及资料档案管理制度材料;(七)测绘成果保密管理制度材料。

申请晋升测绘资质等级的单位,应当提交下列材料的原件扫描件:(一)符合要求的专业技术人员的身份证,毕业证书与测绘及相关专业技术岗位工作年限证明材料或者任职资格证书,劳动合同,社会保险缴纳证明等材料;(二)符合要求的仪器设备所有权证明及省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的测绘仪器检定单位出具的检定证书;(三)健全的测绘质量保证体系证明;(四)测绘成果及资料档案管理制度材料;(五)测绘成果保密管理制度材料;(六)与所申请升级专业范围相匹配的测绘业绩和能力证明材料。申请新增专业范围的单位,应当提供第(一)至(五)项材料。

四、不动产测绘证有用嘛

办房产证的时候,房管局会再重新测量一下面积,因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候,面积出现差错,会多退少补

五、不动产登记 测绘

首先要按测绘的要求准备各项资料。主要是建房的合法合规“证据”,例如建设工程规划许可证、施工许可证、公安门牌号批复、单幢私房的还要房管局出具的允许翻造扩造改造的批文。

还有技术资料,例如房屋竣工图(各楼的平、立、剖、小区总图)。

当然申请人的身份资料是必不可少的。

然后向具有资质的测绘机构(房管局那里有备案的机构名称)递交如上资料。签署服务合同。付费。获取报告。该报告可以自己先看一下有无缺漏及明显的错误。

然后要送到房管局(“成果办”或是其他职能科室)备案。

六、不动产登记测绘成果管理办法

个人类的不需要。因为开发商在房管局测绘,会有预测(办理预售许可证),终测(期转现)的步骤。

终测是房管局的测绘队,对开发商房屋实地测量毛坯房的最终权威数据结果,在房管局管理系统中,对房屋的最终实际录入数据。

现在购房合同是从房管局备案系统中导入导出的,只有客户信息是在其中填写的,其他房屋信息都是系统根据备案录入信息而自动填写的。包括出具的房屋产权信息,也是根据系统自动生成的。

所以,你的商品房在办证的时候,出具与开发商签订的买卖合同,房管局根据系统数据,就会找出你家房屋的测绘信息(户型图和面积数据都有)。不用到您的房屋产权实地测绘。

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