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房产测绘资质管理

来源:www.haichao.net  时间:2023-07-14 22:43   点击:294  编辑:admin   手机版

一、房产测绘资质管理

你说的测绘资质是指哪类的,以下解释说的是房产测绘资质房产测绘资质分甲乙丙丁四级,甲级房产测绘资质,由省级测绘行政主管部门报国务院测绘行政主管部门审批发证;乙级以下的测绘资格,由省级测绘行政主管部门审批发证.甲乙级测绘资质全国有效,丙级只有市里有效,丁级只有县级范围内有效;各级别有一定的条件,其中乙级要求单位成立时间5年以上,测绘专业技术人员25人以上,有健全的测绘生产、技术质量管理制度,有专门的质量检验机构和专职检验人员.并对仪器设备也有一定要求.

二、房地产测绘资质等级怎么填

通用标准

一、主体资格

1、具有独立法人资格。企业法人中的甲级测绘单位注册资金不低于500万元;乙级测绘单位注册资金不低于200万元;丙级测绘单位注册资金不低于100万元;丁级测绘单位注册资金不低于50万元。申请导航电子地图制作资质的企业注册资金不低于6000万元。

2、以规划、勘察、设计、施工等为主要业务的单位,应当设有相对独立建制的测绘生产机构和主管测绘生产的负责人。

3、申请测绘资质的中外合资、合作企业的主体资格,依照《外国的组织或者个人来华测绘管理暂行办法》的有关规定执行。

二、专业技术人员

1、本标准所称高级、中级和初级专业技术人员,是指经具备相应职称评定资格的机构颁发或认可的具有相应专业技术职务任职资格的人员。

2、未取得专业技术职务任职资格的其他测绘从业人员,应当通过测绘职业技能鉴定。

3、本标准所称测绘相关专业技术人员,是指地质、水利、勘察、物探、道桥、工民建、规划、海洋勘测、土地资源管理、计算机等工程技术人员,或者能够提供其在校期间所学专业开设测绘专业为必修课程证明的工程技术人员,但不得超过本标准对专业技术人员要求数量的50%。申请地理信息系统工程、互联网地图服务资质的单位,测绘相关专业技术人员不得超过本标准对专业技术人员要求数量的70%。

4、同一单位申请两个以上测绘专业的,对人员数量的要求不累加计算。

5、法定退休人员、兼职人员和没有签订劳动合同的人员不得计入专业技术人员。

三、仪器设备

按各专业标准核算仪器设备数量时,非本单位所有的仪器设备、租借的仪器设备、检定有效期已过的仪器设备或者不能正常使用的仪器设备等,均不能列入。

随着科学技术的发展,性能指标更优越的仪器设备可以替代某一专业标准所规定的相应仪器设备。

使用通用测绘专业软件的,应当通过国家测绘局组织的测评。

四、办公场所

各等级测绘单位的办公场所:甲级不少于500平方米,乙级不少于250平方米,丙级不少于80平方米,丁级不少于40平方米。

五、质量管理

1、质量保证体系认证:甲级测绘单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证;乙级测绘单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者通过省级测绘行政主管部门考核;丙级测绘单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者通过设区的市(州)级以上测绘行政主管部门考核;丁级测绘单位应当通过县级以上测绘行政主管部门考核。

2、配备专门的质量检验机构和质检人员:甲、乙级测绘单位质检机构、人员齐全,丙级测绘单位配备专门质检人员,丁级测绘单位配备兼职质检人员。

六、档案和保密管理

1、有健全的测绘成果及资料档案管理制度、保密制度和相应的设施:有明确的保密岗位责任,与涉密人员签订了保密责任书;明确专人保管、提供统计报表;建立测绘成果核准、登记、注销、检查、延期使用等管理制度;有适宜测绘成果存储的介质和库房。

2、资料档案管理考核:甲、乙级测绘单位应当通过省级测绘行政主管部门考核,取得通过考核的证明文件;丙级测绘单位应当通过设区的市(州)级以上测绘行政主管部门考核,取得通过考核的证明文件;丁级测绘单位应当通过县级以上测绘行政主管部门考核,取得通过考核的证明文件。

七、测绘业绩

凡申请测绘资质升级和变更业务范围的,应当具有以下业绩:

1、获奖情况

申请甲级:近3年内获得不少于2项省级以上测绘行政主管部门认定的优秀测绘工程奖。

申请乙级:近3年内获得不少于1项省级以上测绘行政主管部门认定的优秀测绘工程奖。

2、业务规模和质量水平

申请甲级:近3年内承揽的测绘服务总值不少于1200万元,且有3个以上测绘工程项目通过省级以上测绘行政主管部门组织的质量认可。

申请乙级:近3年内承揽的测绘服务总值不少于400万元,且有2个以上测绘工程项目通过设区的市(州)级以上测绘行政主管部门组织的质量认可。

申请丙级:近3年内承揽的测绘服务总值不少于80万元,且有1个以上测绘工程项目通过县级以上测绘行政主管部门组织的质量认可。

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三、房产测绘资质业务范围

开发商的实测面积是由具有房产测绘资质的第三方机构来进行测绘的,开发商应向上级房地产管理部门提交实测面积材料,实测结果需要由房地局测绘科进行审核通过,才具备法律效力,所以,开发商没有经过测绘审批的实测面积,不具备法律依据。

四、房屋测绘资质等级

为在新修订的测绘资质管理政策出台后实现新旧政策平稳过渡,确保测绘单位正常生产经营,依据《自然资源部办公厅关于给予测绘单位一年政策过渡期限的通知》(自然资办函〔2020〕2257号)要求,公告如下:

一、给予现有测绘单位一年政策过渡期限。按照测绘资质审批权限,将测绘单位依据《测绘资质管理规定》《测绘资质分级标准》(国测管发〔2014〕31号)、《北京市丙、丁级测绘资质分级标准》取得的北京市乙、丙、丁测绘资质证书有效期延至2021年12月31日。各测绘单位应严格按照《中华人民共和国测绘法》等相关法律法规从事测绘活动。

二、新测绘资质管理政策发布实施后,测绘单位应当在2021年12月31日前按照新测绘资质管理政策向测绘资质审批机关申请核发新测绘资质证书。

五、房地产测绘资质等级有哪些

1. 企业资质标准:根据相关法规和标准,测绘企业需要具有一定的注册资本、注册地点、技术人员数量和资质认证等要求。

2. 个人资质标准:测绘行业中的技术人员需要具备专业的学历、职称等资质认证,也需要有一定的从业经验才能取得相应的技术等级。

3. 测绘项目标准:在进行测绘项目时,需要按照相关法规和标准进行测量、数据处理、图解等工作,以确保测绘结果的准确性和可靠性。

总之,测绘资质标准是保障测绘工作质量和安全的重要手段,对于行业内相关企业和个人而言,是必须要达到的一定要求。

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